20.05.2016

Квартирный калькулятор


Квартирный калькулятор

На стоимость квартиры влияют четыре основополагающих фактора: метоположение, тип дома, площадь и состояние квартиры.

Первый и важнейший фактор- местоположение, он складывается из престижности района, его удаленности от центра города, а также расположения квартиры внутри района. Традиционно считается, что чем ближе к Центру- тем лучше. Родственным фактором является транспортная доступность- удаленность от остановок.

Самыми лучшими являются современные монолитные и кирпичные дома, "типовая панель"- похуже, дешевле всего пятиэтажные "хрущевки".

"Сталинка"- высокие потолки, толстые кирпичные стены, жилая и общая площади в основном больше, чем в улучшенных планировках, дома застраивались в 30-50-е годы.

"Хрущевка"- смежные комнаты, с/у совмещенный, кухня 5,6-6,5 м2, год постройки- 60-е, дома в основном кирпичные.

"Улучшенные"- в основном дома панельные, комнаты изолированные, с/у раздельный, кухня 8,5-9 м2, год постройки- 80-й и позже.

"Обычная"- комнаты вагончиком или изолированные, с/у раздельный, кухня 6,5-7,5 м2, год постройки 70-е годы.

"Коридорка"- дом, где все квартиры на этаже выходят в один коридор.

Следующий элемент ценообразования- площадь. Чем больше в квартире квадратных метров, тем дороже. Однако есть и еще одно правило: чем меньше площадь, тем выше цена 1 м2.

05.10.2020
Выгодные цены на Старте продаж домов в коттеджном поселке "Южная столица"
29.07.2020
Покупка новой квартиры в кредит останется выгодной до конца года.
05.02.2020
Открыты продажи в новом коттеджном поселке
05.11.2019
Договор аренды или договор найма жилья: в чем разница и как составить
27.08.2019
Новое жилье в Краснодаре за год подорожало на 10%
18.07.2019
Краснодарцы проголосовали за снос гаражей, реконструкцию хрущевок и закладку парков
24.06.2019
Лучшие дома в Краснодаре! Выбор оптимального варианта.
21.03.2019
Для того чтобы решить этот вопрос без проблем и значительно сэкономить на оформлении ипотеки, обратитесь в компанию Ипотека23.рф !
14.03.2017
Акция в ЖК "Фонтаны"!
30.01.2017
Квартиры по специальной цене 990 000 руб в ЖК "Фонтаны"!
Избранное
Спецпредложения

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Дома-участки / Участки
80 000
Продаются земельные участки в г. Горячий Ключ. Размеры от 6 до 20 соток. Возможно приобретение для инвестиций.
Жилая недвижимость / Вторичный рынок
1 750 000
Продается квартира-студию с ремонтом ЖК Выше ул. Евгении Жигуленко 25/1 , в сданном доме комфорт класса. Удобная транспортная развязка, рядом торговый центр, остановка общественного транспорта,...
Жилая недвижимость / Вторичный рынок
1 450 000
Продаётся 1-комнатная квартира площадью 35 м2 .Просторная, удобная комната, отличная планировка и застеклённый балкон. Дом сдан. Квартира с качественной предчистовой отделкой (ровные...
Жилая недвижимость / Новостройки
1 100 000
Квартира в сданном доме по выгодной цене! на улице Кирова, в Комсомольском микрорайоне Карасунского округа Краснодара. Рядом трамвайная остановка. Прекрасное предложение как для проживания, так и...